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Maison à vendre à Nantes Beaujoire - 3 pièces, 60 m² loi Carrez et 83 m² de surface au sol
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Maison à vendre à Nantes Beaujoire - 3 pièces, 60 m² loi Carrez et 83 m² de surface au sol

NANTES 44300
237 000 € *

* 237000 € honoraires inclus

225 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Réf : AB1332
Vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable ? Cette maison individuelle, construite en 2006, a tout pour vous séduire ! Avec 80 m² de surface au sol (dont 60 m² en loi Carrez), elle offre une belle luminosité e... Voir plus
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Maison à vendre à Nantes Beaujoire - 3 pièces, 60 m² loi Carrez et 83 m² de surface au sol

Descriptif

Réf : AB1332
Vous recherchez une maison prête à vivre dans un environnement calme et agréable ? Cette maison individuelle, construite en 2006, a tout pour vous séduire ! Avec 80 m² de surface au sol (dont 60 m² en loi Carrez), elle offre une belle luminosité e... Voir plus
60 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Prestations / charges
Electricité 120€ pour 3 mois
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Date ERP
04/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 40* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
40 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1520€ au 01/01/2023

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé