NANTES BEAUSEJOUR

+11

Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.34 m2

SAINT HERBLAIN 44800

180 000 € *

* 180000 € honoraires inclus

170 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : VJ1261

Situé dans une résidence récente de 2016, cet agréable appartement T3 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, donnant... Voir plus

63.34 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 63.34 m2

Descriptif

Réf : VJ1261

63.34 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Prestations / charges

747,08+43

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2016

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

70 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 70 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 78 m² 12

SAINT HERBLAIN 44800

184 000 €

Dans un environnement verdoyant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement de 78m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable loggia de 9 m², véritable espace de détente avec vue sur la verdure.

La cuisine semi-indépendante, aménagée et équipée, combine confort d'usage et ouverture agréable sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, toutes avec un accès direct à la loggia, une salle d'eau moderne et des WC séparés.
Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses places libres au pied de la résidence.

Les atouts :
-Environnement paisible et arboré
-Loggia accessible depuis le séjour et les chambres
-Beaux volumes et agencement fonctionnel
-Résidence avec ascenseur
-Proche des commodités
Un bien idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement locatif de qualité.

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé