Appartement Nantes 3 pièce(s)

Guy Hoquet vous présente, cet appartement de 47m² plein de charme situé dans une petite copropriété bien entretenue, à deux pas de la basilique Saint Donatien, des commerces de la gare et des transports C1, C6,

Entièrement rénové, il allie le cachet de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond...) à des prestations modernes, avec un DPE performant.

Cet appartement est composé d'une chaleureuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre de 15m² vous permettant d'y intégrer un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Se rajoute au bien une cave spacieuse de 20 m²

Chauffage individuel au gaz.
Copropriété de 3 lots d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1216

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - CHALATRES - STATIONNEMENT

NOUVEAUTE !!!!
À 2 min à pieds de la place Victor Richard et ses commerces, du Super U Dalby ainsi qu'à 200m du bus 11 et 12.

Cet appartement T3 de 63m² en bon état situé dans un cadre verdoyant et silencieux.

Il est agencé comme suit :
- Une entrée avec placards de rangements, un salon spacieux et lumineux donnant sur la verdure, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés.

Place de parking - Cave de 6m² - local vélo.

Le GRAND + : Pas de travaux à prévoir

Chauffage collectif au gaz ( charges annuelle d'environ 1 800€)
Bien en copropriété comprenant 191 lots dont 80 lots d'habitations.

Le prix de vente de cet appartement est de 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Référence : MC1273

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Face à l'église Notre-Dame-de-Toutes-Aides, découvrez ce charmant T2 de 47 m², idéalement situé au coeur d'un quartier convivial et familial.

Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie, ainsi que d'une belle chambre avec placard et salle d'eau attenante.

Vous apprécierez sa localisation privilégiée, avec tous commerces et transports en commun (bus, tramway) à quelques pas seulement.

La nouvelle réforme du DPE prévue pour janvier 2026 entraînera le reclassement de ce logement classé F vers la classe E, selon les nouveaux critères de calcul.

Copropriété de 5 lots, seulement d'habitation.
Charges de copropriété : 880 €/an
Aucune procédure en cours.

À visiter sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. annonce : AR1286

Nouveauté en Exclusivité !

Dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville, de la gare et du Jardin des Plantes, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 5ème étage, baigné de lumière, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commerces et des transports.

Situé au sein d'une copropriété calme, ce bien clé en mains se compose d'une entrée, d'une pièce de vie sur parquet de 26m² avec cuisine ouverte (qui va être changée prochainement à la charge du vendeur), d'une grande chambre avec double placard, d'une salle d'eau.

Se rajoute au bien, un balcon et un stationnement boxé en sous-sol.

Son prix de vente est de 195 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Il fait partie d'une copropriété de 120 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 150€/an comprenant le chauffage urbain.

Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au
02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : MC1302

Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416

Dans le quartier très prisé de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière, des commerces, bus et tramway, découvrez cet appartement de type 3 de 63 m² situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée de 2006.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud-ouest, comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. La cuisine est à repenser entièrement, offrant ainsi la possibilité de l'aménager à votre goût. Le tout donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, qui longe tout l'appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie fermée et d'un local technique avec ballon d'eau chaude et rangements.

Une place de stationnement en sous-sol est incluse.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air.
Charges de copropriété : 1761€ comprenant l'eau.
Disponible immédiatement.
Possibilité bureaux ou local pour professions libérales.

Un bien rare dans un environnement recherché ? contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !