NANTES BEAUSEJOUR

Appartement Nantes 3 pièce(s) 50 m2

NANTES 44300

149 000 € *

* 149000 € honoraires inclus

140 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : AB1108

Au coeur du quartier recherché de Beauséjour, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec jardin collectif, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces. L'entrée avec placard distribue une cuisine indépendante, un salo... Voir plus

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Nantes 3 pièce(s) 50 m2

Descriptif

Réf : AB1108

50 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

174

Charges annuelles (ALUR)

1652 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1965

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

11/06/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

231 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 231 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 45 m² 11

NANTES 44300

160 000 €

Idéalement situé à deux pas des transports et commerces, dans un cadre paisible, dans une résidence sécurisée, ce T2 au premier étage vous séduira par son balcon et son extérieur au calme. Vous pourrez ainsi apprécier la proximité du parc de la Gaudinière et ses promenades.
Ce bien se compose d'une entrée accueillante avec un couloir qui dessert un séjour lumineux avec son balcon et vue sur jardin, idéal pour vos moments de détente, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte) , une chambre cosy et son dressing fonctionnel, une salle de bain, des WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires .
Libre de suite.
Le plus de ce bien :
Un garage privé en box fermé.

EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 56 m² 5

NANTES 44000

154 000 €

Découvrez sans plus attendre, cet appartement de 56 m² idéalement situé sur NANTES au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein coeur du quartier Guisthau.

Avec une belle hauteur sous plafond, vous y trouverez une entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et un WC.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.

Investissement Locatif :
Locataire en Place : Profitez d'un revenu locatif immédiat avec un locataire déjà installé.
Loyer Mensuel : 690€ C.C
Bail en cours jusqu'au 29/01/2027.

Contacter l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement à NANTES.
Référence : KB1072A
Kenzo BUREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 920 713 898

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé