Depuis le décret n°2015-981 du 31 juillet 2015, un logement meublé doit comporter un certain nombre d’équipements pour être considéré comme tel. Voici un récapitulatif complet pour vous assurer que votre bien est conforme. 

 ✅ Définition légale d’un logement meublé Un logement meublé est un logement décent "équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante." 

 📦 Liste du mobilier obligatoire (décret 2015-981) Voici les éléments minimaux obligatoires pour chaque logement meublé destiné à la location : 

 🛏️ Pièce principale (chambre/salon) :

 Literie avec couette ou couverture Dispositif d’occultation des fenêtres (volets, rideaux, stores) Table et sièges Étagères de rangement ou placard Luminaires 

 🍽️ Cuisine : Plaques de cuisson Four ou four à micro-ondes Réfrigérateur avec compartiment freezer (ou congélateur séparé) Vaisselle en nombre suffisant pour les repas (assiettes, verres, couverts) Ustensiles de cuisine de base (casseroles, poêles, spatules...) 

 Table de travail (plan de travail ou table) Évier Meubles de rangement 🧹 Entretien : Matériel d’entretien ménager adapté au logement (balai, serpillère, aspirateur si moquette, etc.) 

 📌 Bon à savoir Pas besoin d’électroménager coûteux (lave-linge, lave-vaisselle), sauf si vous le souhaitez.

 Le mobilier peut être neuf ou d’occasion, mais il doit être en bon état d’usage. La liste doit être mentionnée dans le bail avec un inventaire détaillé et signé. 

 ⚖️ Que risque-t-on en cas de non-conformité ? Si le mobilier est insuffisant, le logement peut être requalifié en logement vide, avec toutes les conséquences : Durée du bail plus longue (3 ans au lieu de 1 an) Régime fiscal moins avantageux (LMNP non applicable) 

 🛠️ Conseils pour aménager intelligemment Préférez des meubles robustes et faciles à entretenir Optimisez l’espace : canapé-lit, meubles multifonctions, rangements malins Restez sobre et neutre pour plaire au plus grand nombre