Nouvelle norme DPE 2026 : un changement majeur pour les propriétaires et investisseurs immobiliers Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) évolue à partir du 1er janvier 2026. Cette réforme vise à mieux valoriser les logements bien isolés et à encourager la rénovation énergétique. 

 ✅ Un nouveau calcul plus favorable aux logements électriques Dès 2026, le coefficient de conversion de l’électricité passera de 2,3 à 1,9. Concrètement, cela signifie qu’un logement chauffé à l’électricité consommera « moins » d’énergie primaire sur le papier et pourra donc gagner une à deux classes DPE. 

 🏡 Moins de “passoires thermiques” Grâce à cette nouvelle méthode, près de 850 000 logements sortiront du statut de passoire énergétique (F ou G). C’est une excellente nouvelle pour les propriétaires bailleurs et investisseurs immobiliers qui pourront valoriser leur bien ou le remettre en location plus facilement. 

 🧾 Mise à jour gratuite des anciens DPE Les DPE réalisés avant 2026 resteront valables. Cependant, il sera possible de mettre à jour gratuitement l’étiquette énergétique selon le nouveau calcul, sans refaire le diagnostic. 

 🏢 DPE collectif obligatoire pour les copropriétés Autre nouveauté : à partir du 1er janvier 2026, le DPE collectif sera obligatoire pour toutes les copropriétés de 50 lots ou moins. 

 📍 Pourquoi c’est important à Nantes et ses environs À Nantes, Orvault, Saint-Herblain ou Sucé-sur-Erdre, de nombreux logements électriques verront leur valeur et attractivité augmenter. Faire estimer votre bien dès maintenant permet d’anticiper ces évolutions et d’optimiser votre stratégie de vente ou d’investissement.