Visite 3D immersive

Appartement Nantes 3 pièce(s) 81 m2

NANTES 44300

195 500 € *

* 195500 € honoraires inclus

185 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Réf : VJ1110

A VENDRE Nantes Beauséjour, au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de 81 M2 de type T3 dans résidence calme et sécurisée au pied des commerces et des transports qui comprend : - une entrée avec placard, salon-séjour de 40M2 orienté s... Voir plus

Nos honoraires

81 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Nantes 3 pièce(s) 81 m2

Descriptif

Réf : VJ1110

Nos honoraires

81 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1712 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.27 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Simple et double vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

05/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

264 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1950€ au 01/01/2021

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Cet appartement à rénover ou rafraîchir selon vos besoin :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine indépendante donnant accès aux espaces communs.
Au 1er étage : un palier desservant un watercloset, deux belles chambres sur parquet massif et leur belle hauteur sous plafond de 2m70.
Au 2è étage : un palier desservant deux grandes chambres avec une exposition traversante, une salle de bains et des WC.

Chauffage au gaz
LES GRANDS + : - Toiture refaite récemment
- DPE D

Le prix de vente de cet appartement est de 193 500€( à la charge du vendeur).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

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Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking propre à l'appartement.

Des travaux ont été réalisés récemment en ce qui concerne l'isolation, l'électricité, le parquet dans les chambres, les ouvertures, la peinture? Tout a été pensé pour votre confort et économie d'énergie.

Contactez l'agence Guy Hoquet de VERTOU au 02 49 62 14 96 dès maintenant pour planifier votre visite !

Référence : JC931

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé