NANTES BEAUSEJOUR

Visite 3D immersive

+10

Appartement 2 pièce(s) 48 m2

NANTES 44000

159 500 € *

* 159500 € honoraires inclus

150 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : AB1197

À Vendre T2 de 48m2 Nantes Vieux Doulon Bel appartement récent de 48m2 dans une copropriété de 2015 qui comprend: Une grande entrée avec placard permettant d'optimiser le rangement. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec son coin cuisine do... Voir plus

48.34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Appartement 2 pièce(s) 48 m2

Descriptif

Réf : AB1197

48.34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Prestations / charges

873.44 charge de copro soit 227 par trimestre

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

873 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2015

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Sous-Sol

Digicode

Oui

Sous-sol

Oui

Date ERP

10/07/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

141 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 141 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

28 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€ au 01/01/2023

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 2 pièces 42 m² 10

NANTES 44000

161 500 €

Dans une copropriété de 2003, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 42m² avec grande terrasse de 14m² exposée plein SUD.
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec placard intégré dans la continuité une salle d'eau et wc séparé.
Une cave ainsi qu'une place de parking en sous sol sécurisé viennent compléter ce bien.
Au pied du tram et du bus, accès direct a une école, services et commerces.
A 10min des facs en transport et 20min du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif.

Appartement 2 pièces 56 m² 12

NANTES 44300

167 000 €

NANTES - QUARTIER LONGCHAMP
Venez découvrir ce grand T2 de 56m2 situé dans une copropriété au calme.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à deux pas des transports (ligne 3) et des commerces, venez découvrir cet appartement très lumineux et calme. Composé d'une grande entrée desservant un séjour exposé SUD/ EST avec accès direct au balcon , une cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparés, une grande chambre de 15m² avec placards.
De plus vous disposerez d'une cave carreler afin de stocker facilement. Enfin, vous profiterez d'un box fermé en sous-sol.

Appartement 2 pièces 42 m² 7

NANTES 44200

170 750 €

Secteur Mangin, au pied du tramway,

Cet appartement T2 en parfait état au 7ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée ,d'un salon / séjour disposant d'une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une grande chambre avec placard.

En complément, une place de parking en sous-sol.
Idéal première acquisition ou investissement locatif !

Guy Hoquet NANTES BEAUSEJOUR

6 Rue Guillaume Grootaers

44300 Nantes

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé